Thua lỗ lớn, Vinafood 2 muốn tận dụng lợi thế đất vàng để làm thêm bất động sản

Vinafood 2 hiện đang có lỗ lũy kế gần 2.000 tỷ đồng. Hai cổ đông chính của Vinafood 2 là Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước (sở hữu 51,43% vốn) và Tập đoàn T&T (25% vốn).

12/12/2019  10:19

Tổng công ty Lương thực Miền Nam (VinaFood 2 – VSF) hiện là đơn vị xuất khẩu gạo lớn nhất cả nước sẽ tiến hành tổ chức đại hội cổ đồng năm 2019 vào ngày 21/12/2019 tới đây. Theo đó, Tổng công ty muốn xin ý kiến cổ đông về việc kinh doanh thêm ngành bất động sản và xăng dầu.

Ngành nghề liên quan đến kinh doanh xăng dầu và nhiên liệu sẽ bị giới hạn tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, Vinafood 2 cũng đã đề nghị cổ đông thông qua phương án chốt giới hạn sở hữu nhà đầu tư nước ngoài ở mức 0%. Trước khi cổ phần hóa,  tổng công ty này từng cho biết sẽ bán đấu giá lên đến 22,97% vốn cho khối ngoại.

Tại thời điểm định giá cổ phần hóa hồi cuối năm 2018, Vinafood 2 nắm giữ 146 cơ sở nhà đất, tổng diện tích đất hơn 3,4 triệu m2, riêng diện tích đất tại TP.HCM là 89.842 m2 với 17 cơ sở nhà, đất. Một phần diện tích trong số này đã được giao cho địa phương, số đất còn lại do Vinafood 2 quản lý vẫn còn nhiều đất vàng, ở các vị trí đắc địa. Phần lớn trong số này là đất thuê hàng năm, không tính trong giá trị của doanh nghiệp.

Tìm cách để khai thác lợi thế dất vàng là một phương án có thể giúp Vinafood 2 cải thiện hiệu quả hoạt động. Tuy nhiên, chuyện mình bạch với các quyết định sử dụng tài sản cũng là vấn đề cần được đặt ra. Đặc biệt, điều quan trọng hơn so với việc mở rộng kinh doanh là Vinafood 2 cần tập trung giải bài toán cạnh tranh ngày càng gay gắt trên thị trường lúa gạo.

Thua lo lon, Vinafood 2 muon tan dung loi the dat vang de lam them bat dong san
Tại thời điểm định giá cổ phần hóa hồi cuối năm 2018, Vinafood 2 nắm giữ 146 cơ sở nhà đất, tổng diện tích đất hơn 3,4 triệu m2, riêng diện tích đất tại TP.HCM là 89.842 m2 với 17 cơ sở nhà, đất.

Về hoạt động chính là xuất khẩu gạo, Vinafood 2 cho biết tình hình thị trường gạo xuất khẩu trắng bị cạnh tranh khốc liệt do nguồn gạo giá thấp từ Myanmar và Pakistan. Đặc biệt, tại các thị trường truyền thống của Việt Nam là Philippines và Indonesia, cạnh tranh rất lớn do có sự thay đổi về chính sách mua hàng theo hình thức Chính phủ-tư nhân (G2P) của Indonesia và chính sách tự do hóa nhập khẩu của Philippines.

Trong năm 2019, VinaFood 2 dự kiến xuất khẩu gạo tương đương năm 2018 (685.000 tấn) và tăng cường bán gạo trong nước (đạt 415.000 tấn, tăng gần 39% so với năm 2018). Tổng công ty có kế hoạch mua vào 1,1 triệu tấn gạo và 48.000 tấn lúa mì, tương ứng tăng lần lượt gần 5% và tăng gần 59% so với năm 2018.

Dự kiến doanh thu năm 2019 của Vinafood 2 ở mức 21.286 tỷ đồng, tăng 20%. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất ở mức 53 tỷ đồng. Năm 2019, Tổng công ty không chia cổ tức.

Vinafood 2 hiện đang có lỗ lũy kế gần 2.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu giảm 35% từ mức 5.236 tỷ đồng xuống còn 3.414 tỷ đồng, do ảnh hưởng của kết quả kinh doanh giai đoạn 9/10/2018-31/12/2018. Hiện tại Vinafood 2 có hai cổ đông chính là Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước (sở hữu 51,43% vốn) và Tập đoàn T&T (25% vốn).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, tính đến 31/12/2018, tổng tài sản của Vinafood 2 đạt 8.891 tỷ đồng, giảm gần 1.000 tỷ so với ngày 9/10/2018. Trong đó, nợ phải trả của công ty lên tới 5.534 tỷ đồng, riêng khoản vay và thuê tài chính ngắn hạn 3.296 tỷ đồng.

Hoàng Yến